Studio à vendre 1 pièce • 13.76 m2 Le Pré-Saint-Gervais
Prix au m² : 8 721 € / m²
Référence V7160072098
Description du bien
Exclusivité - Idéalement situé en plein centre ville du Pré, dans une rue calme et recherchée, l'Agence Anne Carole Immobilier vous propose ce studio de 13.76m2 Loi Carrez, situé en rez-de-chaussé sur cour arborée, au coeur d'une copropriété bien tenue avec espaces verts et gérée par un syndic professionnel. Entièrement rénové, ce bien est très bien isolé (DPE en C) ; il se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée (11.95m²) et d'une salle d'eau avec water-closet (1.81m²). Il bénéficie d'une exposition Sud-Est donnant sur la cour arrière de la copropriété sans vis-à-vis et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges de copropriété sont de 53€/ mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble et eau froide) et la taxe foncière est d'un montant de 301€/an. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite rapidement! Copropriété de 20 lots, Charges annuelles : 636€. Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 13.76 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue cour arrière de la copropriété
- Environnement calme et centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Le Pré-Saint-Gervais
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
