Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 143 m² Pavillons-sous-Bois

 Extension récente de 27 M²  équipée de velux de toit électrique  et d’une fenêtre  panoramique coulissante  donnant sur un  jardin paysagé  sans aucun vis-à-vis. Cette élégante  maison des années 1930,  régulièrement entretenue  est  idéalement située  proche  de la place de la Basoche, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, des équipements sportifs, des services administratifs et des marchés (5 jours par semaine). Elle a été agrandie en 2024, édifiée sur un terrain de 249 m ² offrant une surface habitable de 127m ² et développe une surface au sol de 143 m², répartis en 5 pièces spacieuses.                                         REZ-DE-CHAUSSEE :   Un  vestibule, une  entrée, un WC, un hall spacieux  aménagé, desservant un séjour avec bow-window et une  bibliothèque murale ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée idéale pour recevoir famille et amis 1er  ETAGE :   Un palier distribuant deux chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un WC. 2éme ETAGE :   Des  combles lumineux  sur  34 m² au sol  mansardés pouvant accueillir un espace polyvalent selon vos besoins. Sous-sol - total : Accessible par escalier intérieur, dégagement desservant une buanderie aménagée, un grand garage de plus de 20m² avec sa porte motorisée,  une  partie atelier et un WC. Extérieur à l'arrière de la maison :  Terrasse couverte d’environ 20m²,  un  local à vélos et matériel, un jardin  paysagé, un puisard et un cabanon. Extérieur à l’avant de la maison :  Un emplacement   polyvalent (terrasse, parking …). Deux  coursives de chaque côté de la maison, une  donnant à un accès au jardin et l’autre  à aménager selon vos besoins. Aucuns Travaux à Prévoir, Prestation de qualité. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder.      Taxe foncière : 1711 € (DPE: E/248 ET GES: E/54). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 2480 € et 3410 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54