Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 86.63 m² Pavillons-sous-Bois

UN PAVILLON - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE L'ALLIANCE ET À 5 MIN À PIED DE LA BASOCHE - Une maison des années 1958, d'une superficie de 86,63 m² au sol, édifiée sur un terrain de 190 m². Au RDC, une pièce principale de 16,20 m², un salon de 14,08 m², une buanderie avec WC, une chambre de 8,02 m², un dégagement avec coin cuisine de 10,23 m², une salle d'eau avec WC, une seconde chambre de 13,47 m² avec mezzanine de 6,40 m² au sol. Au 1er étage, une pièce mansardée de 10,33 m² au sol, accès combles servant de stockage. En sous-sol, une cave. En extérieur : possibilité de stationner un véhicule, petit jardin calme et arboré, terrasse, et abri de jardin. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE, PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS. Taxe foncière : 1401 € par an. (DPE : D/231 - GES : D/49) Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre « 1530 € et 2120 € par an ». Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.