Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.17 m2 Neuilly-sur-Marne
Prix au m² : 4 954 € / m²
Référence 34205
Description du bien
L’agence VKS IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de deux pièces d’une superficie de 40 m², situé au 5? étage avec ascenseur d’une résidence récente et soignée, Neuilly Confidence. Idéalement placé à moins de 30 minutes de Paris (porte-à-porte), ce bien allie confort, modernité et praticité. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 3,80 m² offrant une vue dégagée. Il comprend également une chambre spacieuse de 12 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, complète avantageusement ce bien. La résidence, située Avenue Robert à Neuilly-sur-Marne, bénéficie d’une localisation privilégiée : à moins de 10 minutes en bus du RER A (station Neuilly-Plaisance), qui permet de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au gaz (charges collectives). Les fenêtres en double vitrage (4/16/4) et l’isolation des murs garantissent un excellent confort thermique et acoustique. Ce bien affiche un DPE B, gage d’une performance énergétique optimale. Charges trimestrielles : 505 € (soit environ 168 €/mois). Taxe foncière annuelle : 1 099 €. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone : 0-7_8-9_9-6_4-9_2-6
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.17 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 173
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Iris 4 à Neuilly-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
