Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Montfermeil
Prix au m² : 3 999 € / m²
Référence V310054864
Description du bien
À 5 minutes de Gagny, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, gare et écoles), venez découvrir cette maison individuelle rénovée d’environ 90 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec placard, d’un WC, d’un salon avec espace bureau, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier/buanderie. Au premier étage, deux chambres avec placards dont l’une avec mezzanine offrant un espace nuit ou détente, et un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre sous combles et un espace de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un stationnement intérieur pour deux voitures, d’un garage, d’une terrasse avec pergola, ainsi que d’une cave et d’un vide sanitaire. Les prestations comprennent le double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une chaudière neuve (juillet 2025), ravalement récemment effectué, une alarme et la fibre optique. Le tout sur un terrain clos de 249 m². Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : D (195) – GES : D (39). ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr Agent commercial Mlle DUCHEMIN Marlène RCS 2019000349.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 249 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Arbres à Montfermeil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 999 € / m²
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Taxe foncière
1 635 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118378 €
