Appartement à vendre 6 pièces • 6 chambres • 82.49 m2 Pierrefitte-sur-Seine
Prix au m² : 4 243 € / m²
Référence 1619
Description du bien
Situé à quelques pas de l'arret du T5 Alcide d'Orbigny et à seulement 10 min du RER D PIERREFITTE-STAINS, nous vous proposons un investissement clé en main à forte rentabilité locative... Il s'agit d'un appartement traversant de type T6 sans aucun travaux avec 6 chambres louées/meublées. 3 chambres jouissent d'un accès balcon. Présence d'une cuisine séparée équipée : lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson, hote et four micro ondes encastré. 3 salles d'eau, 2 cabinets de toilettes séparés. Le système à été imaginé en Plug and Play pour les locataires afin de maximiser leur confort : frigo individuel, lave linge, literie, armoire, bureau, télévision, internet... Il est situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Revenus locatifs annuels CC : 43.080€ RENTABILITE NETTE : 9.71% => 9% FNI. La rentabilité nette est obtenue après déduction de toutes charges : electricité / charges de copropriété / taxe foncière. Disponible immédiatement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.49 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maroc à Pierrefitte-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 243 € / m²
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Taxe foncière
2 258 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
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