Studio à vendre 1 pièce • 18 m2 Pierrefitte-sur-Seine
Prix au m² : 5 876 € / m²
Référence 3
Description du bien
Investissez dans une résidence étudiante récente (achèvement en 2022), offrant des prestations de qualité et des services adaptés aux étudiants. Situé au 4? étage avec ascenseur d’un immeuble de 5 niveaux, ce studio lumineux de 17,7 m² loi Carrez se compose d’une pièce principale avec kitchenette équipée et salle d’eau avec WC. Le bien est vendu meublé. Année de construction : 2022 Conformité : norme BBC Prestations : double vitrage, résidence sécurisée avec services étudiants État : neuf Prix de vente : 105 760 € HAI (honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, d’un montant de 8 760 €, soit 8,28 % du prix net vendeur de 97 000 €). Rentabilité brute : 4,02 % Loyer perçu : 1 062 € HT / trimestre, soit 4 248 € HT / an, avec réévaluation triennale. Charges de copropriété : 235 € / an (environ 20 € / mois)Taxe foncière 2025 : 671 €Nombre de lots : 100Procédure en cours : aucune DPE : A – 47 kWhEP/m²/anGES : B – 10 kgCO?/m²/anLogement non classé en consommation énergétique excessive. Localisation : quartier dynamique de Saint-Denis, proche transports et commodités, au sein d’une résidence étudiante avec services. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès à présent Volkanis Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18 m2
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 100
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Patio intérieur
- Environnement Urbain proche de toutes commodités, parc naturel régional de la Butte Pinson
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Joncherolles Fauvettes à Pierrefitte-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34787 €
Achat immobilier sur Pierrefitte-sur-Seine
