Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.94 m² Vaujours

EXCLUSIVITÉ CASA IMMOBILIER | Lumineux Appt F3 (69 m²) avec 2 Balcons, Cave & Double Box – Vaujours À 15 min à pied du RER B Vert-Galant | Double exposition | Dernières prestations modernes CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable et spacieux appartement F3 de 68,94 m², situé dans une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue (construction de 1994) à Vaujours. Bénéficiant d'une double exposition, de deux balcons et de prestations annexes rares (double box + cave), ce bien offre un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement fonctionnel. DESCRIPTIF ET AGENCEMENT DU BIEN Entrée : Fonctionnelle avec placard de rangement intégré. Séjour : Belle pièce de vie lumineuse de 22,83 m², ouvrant sur un premier balcon parfait pour vos moments de détente. Cuisine : Cuisine équipée et indépendante, complétée par une loggia pratique servant de buanderie ou de rangement supplémentaire. Espace Nuit : Deux belles chambres de 10,50 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour un aménagement optimal. Sanitaires : Une salle d’eau moderne et des WC séparés. ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS Stationnement & Stockage : En sous-sol, vous disposerez de deux boxes réunis (offrant une très grande capacité de stationnement ou de stockage) ainsi d'une cave. Résidence : Copropriété fermée et sécurisée bénéficiant également d’un parking collectif. LOCALISATION PRATIQUE Transports : À seulement 15 minutes à pied du RER B (Gare du Vert-Galant). Commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Visitez ce bien depuis chez vous ! Profitez d'une immersion complète grâce à la visite virtuelle 360° disponible dès maintenant. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES & TECHNIQUES Surface Carrez : 68,94 m² Année de construction : 1994 Classe Énergie : D Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 2 057,84 € / an (quote-part prévisionnelle du vendeur) Honoraires : À la charge du vendeur Statut : Agent Immobilier Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité complète et rare sur le secteur ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe de CASA Immobilier pour organiser votre visite.