Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77.89 m² Villepinte

EXCLUSIVITÉ CASA IMMOBILIER | Pavillon Familial sur 3 Niveaux avec Vue Dégagée sur Parc – Villepinte (Mairie) Vue sur parc | Garage de 36 m² | Jardin en L | Performance Énergétique C CASA Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant pavillon offrant 77,89 m² habitables, complété par un vaste garage de 36 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situé rue Henri Barbusse, à deux pas de la Mairie de Villepinte, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme et familial, proche des écoles, commerces et transports. DESCRIPTIF ET AGENCEMENT DU BIEN Rez-de-chaussée : Accès & Entrée : Hall d'entrée pratique doté d'un placard de rangement. Garage & Annexe : Un grand garage de 36 m² offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement, avec accès direct au jardin. 1er Étage (Espace de vie) : Séjour : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc. Cuisine : Cuisine indépendante. Sanitaires : Grand WC indépendant et dégagement. 2ème Étage (Espace nuit) : Chambres : Deux belles chambres. Salle d'eau & Sanitaires : Une salle de bains, une douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. 3ème Étage : Grande chambre sous combles : Une vaste chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace télétravail/bureau ou une chambre d'amis. EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT Jardin : Agréable jardin en L agrémenté d'un appentis couvert sur le côté du pavillon, parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement : Possibilité de stationner devant le pavillon + le garage de 36 m². VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Découvrez dès maintenant ce bien d'exception depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 360° pour apprécier pleinement ses volumes et son agencement. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES & TECHNIQUES Surface habitable : 77,89 m² (+ garage de 36 m²) Classe Énergie : C (Très bonne performance énergétique) Copropriété : Charges annuelles de 113,29 € Honoraires : À la charge du vendeur Statut : Agent Immobilier Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare à Villepinte ! Contactez l'équipe de CASA Immobilier dès aujourd'hui pour programmer votre visite.