Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 L'Île-Saint-Denis
Prix au m² : 4 026 € / m²
Référence 7119
Description du bien
Dans une résidence récente de 2013, calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 78 m², offrant une configuration idéale pour une vie de famille comme pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’espaces de rangement pratiques. L'un de ses atouts: une terrasse de 30 m², rare et particulièrement appréciable, qui prolonge agréablement l’espace de vie. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un visiophone, de caméras de vidéosurveillance et propose un environnement très calme. Un parking en sous-sol ainsi qu’un accès PMR complètent ce bien. Polyvalent, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de colocation, avec un potentiel locatif attractif pouvant atteindre 760 € par chambre, soit un rendement estimé à 8,7 %. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Surface : 78 m² DPE: C Taxe foncière : 2 200 € /an Charges de copropriété : 600 € / trimestre
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 152
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement L’appartement profite d’un cadre agréable en bord de Seine, dans un environnement mêlant promenades au fil de l’eau et dynamique de renouvellement urbain.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à L'Île-Saint-Denis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 026 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103281 €
