Studio à vendre 1 pièce • 21.66 m² Pantin

Investissement locatif en EHPAD Rentabilité 6% nette de charges  Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Le bien : Chambre meublée de 21.66 m2 Prix de vente : 166 097€ Loyer annuel : 10 714€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 714€ Votre locataire : Groupe DOMUSVI Bail en tacite prolongation   L’exploitant : Le Groupe DOMUSVI   La résidence : Résidence LES JARDINS DE PANTIN 8, rue Vaucanson - 93500 PANTIN https://www.lesjardinsdepantin.com/   Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8/10 https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/2897-residence-les-jardins-de-pantin-.html   Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com