Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 88 m2 Aulnay-sous-Bois
Prix au m² : 2 148 € / m²
Référence 1544
Description du bien
2 pièces avec jardin à 15 min de la future ligne 16 !\nLes + qui font la différence\nDescription détaillée\nSitué au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, ce 2 pièces de 39,5 m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes lumineux et son espace extérieur de plus de 48 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace de vie combine un séjour clair avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Fibre, ascenseur, parking souterrain et chauffage individuel au gaz complètent ce bien clés en main, parfait pour une première acquisition ou un investissement durable.\nLe quartier\nEn plein cœur du Bourg d’Aulnay-sous-Bois : commerces, écoles, marché, parc Ballanger, et bientôt… le métro ligne 16 à 15 min à pied (mise en service prévue mi-2027).\n Potentiel d’évolution\nInvestissement stratégique avec forte valorisation à l’arrivée du Grand Paris Express.\nInformations essentielles\nSuperficie : 39,5 m² + terrasse/jardin 48,6 m²Pièces / Chambres : 2 pièces / 1 chambrePrix : 189 000 €DPE / GES : CDisponibilité : immédiate\nContact & visite\nContactez LV-IMMO dès aujourd’hui pour une visite, votre futur chez-vous vous attend !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 109
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg à Aulnay-sous-Bois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 148 € / m²
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Taxe foncière
603 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
