Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120 m2 Aulnay-sous-Bois
Prix au m² : 2 492 € / m²
Référence DMVAP26470188447
Description du bien
L'Agence Paris Nord Immobilier vous propose ce Superbe Duplex en Plein Centre-Ville. Situation idéale : Situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce magnifique appartement en duplex au dernier étage d’une petite copropriété vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité. Ce duplex se distingue par son immense salon '40m²' baigné de lumière, sublimé par un magnifique parquet massif en merbau, offrant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine équipée ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement des volumes et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau 2 water-closets. Points forts: - Surface : Spacieuse et lumineuse - Dernier étage d’une petite copropriété intimiste - Proche des commodités : commerces, écoles, transports - Parquet massif haut de gamme - Faibles charges.Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux en plein centre-ville ou pour un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie urbain sans compromis sur l’espace et le confort.Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!! Surface loi Carrez totale : 119,75 m² (cent dix-neuf mètres carrés soixante-quinze)Surface au sol totale : 154,18 m² (cent cinquante-quatre mètres carrés dix-huit) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Les Honoraires sont à la charge du vendeur. « Logement à consommation énergétique : classe D » - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc à Aulnay-sous-Bois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 492 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
