Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93.34 m² Aulnay-sous-Bois

Idéalement située en plein cœur d’Aulnay-sous-Bois, cette maison meulière pleine de charme est édifiée sur un sous-sol total et a su conserver de beaux éléments d’époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec carreaux de ciment, un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un WC séparé.Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau.Dans les combles aménagés, un salon et une dernière chambre offrent un espace supplémentaire. Les petits plus : un studio entièrement aménagé en fond de parcelle, idéal pour un bureau, ou recevoir. Possibilité de stationner plusieurs véhiculesJardin agréable avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours  Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Classe énergétique G, classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2730€ et 3760€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce difusée par Sébastien Lamy, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France. raison social SARL La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000€, immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois.