Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101.63 m² Aulnay-sous-Bois

Votre agence La Maison vous propose aujourd'hui un produit RARE, qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Nous sommes en plein Triangle d'Or à Aulnay-sous-Bois, à 7min à pieds de la gare RER B, à 4min du boulevard de Strasbourg et de ses commerces, des écoles de tous niveaux. Cette magnifique meulière de 1912 à vraiment tout pour vous charmer ! Au RDC, vous retrouverez : une entrée spacieuse, un salon-séjour cosy avec deux cheminées, une cuisine séparée et équipée, des WC séparés. A l'étage, le palier dessert deux chambres de bonnes tailles, un espace bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles ont été aménagés astucieusement avec un dressing sur-mesure, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un petit salon créant unespace supplémentaire, une pièce pour du stockage, un coin buanderie. Le charme que l'on attend pour une meulière est véritablement au rendez-vous ! Parquet en bois massif, cheminées, moulures au plafond, belle hauteur, et pour le coup, de l'espace ! Entièrement indépendante, le terrain de 391m2 vous propose un jardin assez exceptionnel : deux espaces terrases, un abri de jardin, un accès véhicules avec portail automatisé, une borne de recharge pour voiture électrique, arrosage automatique ... Les prestations sont nombreuses à l'intérieur, mais aussi à l'extérieur ! Si vous êtes charmés sur les photos, rassurez-vous, cette maison est encore plus belle en réalité. On vous attend pour une visite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !   Classe énergétique F, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3230€ et 4430€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France.