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Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2

215 000 €

Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2 Aulnay-sous-Bois

215 000 €

Prix au m² : 2 444 € / m²

Référence  7532

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Kouma Boubacar

1 annonces

Aulnay-sous-Bois

Description du bien

DUPLEX FAMILIAL AVEC JARDIN, TERRASSE ET BOX – RÉSIDENCE DES CORNOUILLERS À AULNAY SOUS BOIS Situé dans la très recherchée résidence des Cornouillers à Aulnay sous Bois, ce beau duplex familial en rez de chaussée offre un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’environnement paisible de la résidence, ses espaces verts entretenus et son ambiance familiale. L’appartement propose un vaste salon lumineux et chaleureux, trois belles chambres au calme, une cuisine indépendante fonctionnelle avec espace repas ainsi qu’une agréable salle à manger pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin privatif parfaits pour les beaux jours. Le bien dispose aussi d’un box fermé sécurisé, d’un cellier intérieur et d’un cellier extérieur offrant un espace de rangement très pratique. L’appartement est propre, bien entretenu et immédiatement habitable. Les volumes sont agréables, la circulation est fluide et la luminosité naturelle apporte une véritable sensation de bien être. L’emplacement est particulièrement apprécié pour la vie de famille avec les écoles, la crèche, la PMI, les commerces, les médecins, la pharmacie et les transports accessibles rapidement à pied. À proximité, vous trouverez également Aldi à environ 10 minutes à pied, Carrefour à environ 15 minutes, la gare RER rapidement accessible ainsi que l’hôpital Robert Ballanger et les grands axes autoroutiers. La résidence bénéficie d’un environnement très agréable avec promenades, espaces verts et aire de jeux pour enfants. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 88 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 1 étages
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 196
  • Services supplémentaires

    • Gardien

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Gros Saule à Aulnay-sous-Bois

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

215 000 €

Prix au m² : 2 444 € / m²

  • Charge de copropriété
    150 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
737 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    70718
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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