Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 150 m2 Aulnay-sous-Bois
Prix au m² : 3 327 € / m²
Référence DCVMA32340304610
Description du bien
L'Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison meulière de caractère, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER B. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 643 m², entièrement sans vis-à-vis, cette demeure pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une élégante salle à manger, un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine et offrant une agréable vue sur le jardin. Vous y trouverez également l'accès aux étages ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC privatifs. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, divisé en garage, chaufferie, buanderie, cave et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et un véritable confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 643 m², entièrement sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible et préservé. Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme des maisons meulières, de généreux volumes et un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique : classe E. Estimation des coûts annuels : entre 4 110 € et 5 600 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 643 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 30
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Anatole France à Aulnay-sous-Bois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 327 € / m²
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Taxe foncière
2 070 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
