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Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 140 m2

465 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 140 m2 Drancy

465 000 €

Prix au m² : 3 322 € / m²

Référence  3677

decoration todo
Agence Lemasson Conseil

45 annonces

Drancy

Description du bien

L’Agence Lemasson Conseil vous propose cette belle maison familiale de 6 pièces, située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville et de la gare RER B.\nÉdifiée en 1996, cette maison d’environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée de 38 m², d’une cuisine équipée SCHMITT et de 3 chambres confortables avec possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. Le bien est complété par une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d’eau, 2 WC et une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture.\nLe sous-sol total constitue un véritable atout avec un double garage (portail et porte automatisés), un atelier, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’une cave. Le tout est chauffé par une chaudière gaz Frisquet installée en 2021, garantissant confort et performance énergétique.\nÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 380 m², facile à entretenir, et d’une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 140 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Économie à Drancy

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

465 000 €

Prix au m² : 3 322 € / m²

  • Taxe foncière
    3 738 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1595 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    152947
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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