Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 73 m2 Drancy
Prix au m² : 3 425 € / m²
Référence 3702
Description du bien
Découvrez le charme de ce pavillon de 3 pièces dans le prisé quartier Paris Campagne. Cette maison n'attend que votre touche personnelle ! Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également d'un espace aménagé en sous-sol de 10 m², d'une buanderie/chaufferie, d'un cellier. Attenant au pavillon, un garage pour un véhicule avec possibilité de stationner un autre véhicule devant celui-ci. Le terrain de 143 m² est agrémenté d'un coin coquet avec un parterre de roses et un bassin. Un Intérieur À Personnaliser (À Rafraîchir/Rénover) L'intérieur de ce pavillon nécessite d'être rafraîchi, voire rénové, afin de le mettre aux goûts du jour et d'optimiser son agencement. C'est l'opportunité idéale de créer la maison de vos rêves, conçue et aménagée selon vos propres envies et standards de confort. Venez imaginer le futur de vos espaces de vie ! Pas d'inquiétude concernant le gros œuvre ! De gros travaux importants et coûteux ont été réalisés récemment pour vous offrir une base saine et pérenne : - Ravalement de façade réalisé en 2024 (Casi neuf !) - Toiture refaite et datant de 2012 (Longue durée de vie assurée) Vous pourrez ainsi vous concentrer uniquement sur l'embellissement intérieur sans vous soucier des contraintes extérieures. Profitez d'un cadre de vie idéal avec un accès immédiat aux commodités : établissements d'enseignement de qualité (collèges et groupes scolaires) à quelques minutes à pied, desserte par lignes de bus régulières, commerces et restaurants de proximité. Cette maison offre un excellent équilibre entre vie calme et accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Fenêtres double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au gaz (friquet environ 10 ans), ballon d'eau chaude récent (2022), isolation sous toiture... Taxes foncières 2025 : 1707,00€. A VISITER RAPIDEMENT !!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Paris Campagne à Drancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 425 € / m²
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Taxe foncière
1 707 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
