Studio à vendre 1 pièce • 23.28 m2 Drancy
Prix au m² : 7 523 € / m²
Référence co01139
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : STEVA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : VILLA BEAUSOLEIL 12-18 rue Louis Delplace - 93700 DRANCY https://www.villabeausoleil.com/villa/maison-de-retraite-medicalisee-ehpad/drancy Le Bien : Chambre meublée de 23.28 m2 Prix de vente : 175 119€ Loyer annuel : 9 400€ Charges annuelles : 536€ Taxe Foncière : 425€ Votre locataire : Groupe STEVA Nouveau bail de 9 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.28 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 109
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Drancy Centre à Drancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 523 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57600 €
