Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m2 Drancy
Prix au m² : 4 358 € / m²
Référence 7019
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Description du bien
Située dans un quartier résidentiel prisé de Drancy (Avenir Parisien), cette maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie idéal alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain de 270 m², elle développe 70 m² habitables répartis sur deux niveaux, et séduit par son grand jardin exposé plein sud, rare sur le secteur. Un véritable atout pour les familles, les amateurs d’espaces extérieurs ou les projets d’aménagement (terrasse, coin détente, jardin paysager). La maison se compose de : une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces complémentaires tels qu’un sous-sol et un grenier, offrant un fort potentiel d’optimisation. Côté confort : chauffage au gaz, très bon état général, 2 places de stationnement, extérieur comprenant jardin et terrasse. Un emplacement stratégique À proximité immédiate : RER B (accès rapide à Paris, Gare du Nord, Châtelet, Roissy CDG), bus, écoles, commerces, accès rapide aux axes routiers A3 et A86. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat, ou un investissement patrimonial avec extérieur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Paris Campagne à Drancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 358 € / m²
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Taxe foncière
1 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
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