Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76 m2 Drancy
Prix au m² : 3 750 € / m²
Référence V10001315
Description du bien
CASA Immobilier vous propose en exclusivité à Drancy, dans le secteur recherché “Paris Campagne”, à seulement 10 minutes à pied du RER B Le Bourget, ce pavillon de 4 pièces avec garage, édifié sur un terrain de 231 m². Situé rue François Halgand, il offre un cadre de vie calme, pratique et familial, tout en restant proche des commodités et des transports. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un séjour lumineux de 20 m², d’une chambre de 12 m², d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une arrière-cuisine permet d’accéder directement au garage, offrant une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien. À l’arrière, un jardin agréable permet de profiter d’un espace extérieur intime, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le niveau -1 accueille deux chambres en enfilade, de 11 m² et 15 m², toutes deux équipées de placards. Cet espace nuit, indépendant du niveau principal, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, espace télétravail, salle de jeux ou suite parentale selon les besoins. Ce pavillon en très bon état général, est un bien à ne pas rater, avec ses volumes bien répartis, son garage intégré et son jardin. Son emplacement stratégique, à proximité du RER B, des commerces, des écoles et des axes principaux, en fait une opportunité rare sur le secteur. Découvrez dès maintenant ce bien grâce à sa visite virtuelle 360°, vous permettant d’apprécier pleinement son agencement, ses volumes et son potentiel. Classe Energie : D (chaudière gaz) Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Paris Campagne à Drancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 750 € / m²
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Taxe foncière
630 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
