Immeuble à vendre 6 chambres • 138 m2 Drancy
Prix au m² : 2 747 € / m²
Référence VIM150012021
Description du bien
À seulement 100 mètres de la gare RER B de Drancy !! découvrez cette maison à fort potentiel de valorisation idéale pour un projet de colocation ou de coliving !Grâce à sa proximité immédiate avec Paris et aux nombreux transports accessibles à pied, le bien répond parfaitement à la demande locative du secteur.Accès rapides : Gare du Nord : environ 13 minLa maison développe environ 110 m² habitables avec une configuration particulièrement adaptée à l’exploitation en colocation :- 5 chambres existantes- Grande pièce aménageable en double espace locatif complémentaire- 3 salles d’eau- 2 WC- Espace buanderie- Garage aménageable en salle de jeux / espace détente- Double vitrage- Extérieur agréableDes projections de home staging virtuel ont été réalisées afin d’illustrer le potentiel du bien après optimisation.Produit particulièrement intéressant pour : Investisseurs colocation, Coliving, Location meublée longue durée, Optimisation patrimoniale avec création de valeur.Travaux à prévoir : Mise à niveau électrique, rafraîchissement global selon le standing recherché.Environnement pratique avec commerces, restaurants et services accessibles à pied.Une opportunité rare sur le secteur pour investisseur recherchant un actif à potentiel avec création de rentabilité et valorisation après travaux alors contactez votre agence IMMO 5 !!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée jardin et rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Économie à Drancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 747 € / m²
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Taxe foncière
2 414 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
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