Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.23 m2 Créteil
Prix au m² : 4 115 € / m²
Référence 202200159
Description du bien
King Immobilier vous propose ce 3 pièces de plus de 50m2 sélectionné pour son fort potentiel locatif et son emplacement stratégique à la limite de l’Halage. Situé avenue de Lattre de Tassigny, le bien bénéficie d'une excellente connectivité avec les pôles hospitaliers (Henri-Mondor) et universitaires, ainsi que des commerces de la rue piétonne Général Leclerc à seulement 7 minutes à pied. Un agencement modulable selon les profils Actuellement configuré en grand 2 pièces avec un double séjour lumineux, cet appartement offre la possibilité de créer facilement un espace nuit indépendant supplémentaire (bureau pour le télétravail ou chambre d'enfant). Équipé de fenêtres en double vitrage, il s'adapte parfaitement à la demande des jeunes actifs ou des couples du secteur. Transports et Accessibilité Au pied de l'immeuble : Bus ligne 281 (liaison directe Métro 8 / Université), lignes 104 et 217 à proximité. Métro : Station Créteil-Échat (Ligne 8) à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques & Atouts financiers Petite copropriété de 7 appartements seulement : L'absence d'ascenseur garantit des charges très faibles, un point crucial pour sécuriser votre rentabilité nette. Agencement fonctionnel : Entrée, cuisine indépendante équipée, double séjour modulable, une chambre existante, salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Prestations : Chauffage individuel au gaz et cachet authentique préservé (parquet d’origine, moulures, belle hauteur sous plafond) pour déclencher le coup de cœur locatif. Analyse locative indicative Estimation locative comprise entre 950 euros et 1000 euros hors charges.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 53.23 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bordières à Créteil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 115 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
