Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74.45 m² Créteil

COUP DE COEUR A NE PAS RATER !   Situé à la prisée POINTE DU LAC à CRÉTEIL, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES de 75 m², TRAVERSANT, au sein d’une copropriété RÉCENTE, SÉCURISÉE et parfaitement ENTRETENUE.   EMPLACEMENT (PRISÉ) : Un cadre de vie idéal au pied des commerces, des écoles et des bus, et à seulement 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO POINTE DU LAC (ligne 8). Un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.   AGENCEMENT (OPTIMAL) :Cet appartement SPACIEUX ET FONCTIONNEL offre une configuration idéale pour une famille : •Entrée  •Séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon agréable Exposé SUD •Cuisine séparée et équipée, rénovée en 2024 • Dégagement avec grand cellier •Espace nuit indépendant comprenant : 3 chambres dont 2 avec placards, donnant sur l’intérieur de la copropriété Salle d'eau moderne WC séparés   LES PLUS : •DPE : C – GES : B CHARGES MAITRISES DE 276 € PAR MOIS TOUT COMPRIS Un espace privatif au 1er étage de la copropriété pouvant faire office de CAVE ou CELLIER SUPPLEMENTAIRE •PARKING PRIVATIF en sous-sol + PARKING COLLECTIF attenant •Copropriété récente avec ASCENSEUR, LOCAL VÉLO et CHAUFFAGE EN GÉOTHERMIE (plus économique et écologique) •Appartement TRAVERSANT, offrant luminosité et confort au quotidien   L’AVIS DU CONSEILLER :Une adresse stratégique et des volumes généreux : cet appartement est un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans gros travaux, dans un environnement pratique et agréable. Charges de copropriété : 276€ / Mois TOUT COMPRIS À visiter sans tarder !Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite.DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).