Terrain à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Créteil
Prix au m² : 5 284 € / m²
Référence VTE-1904T
Description du bien
IDÉALEMENT SITUÉ – Îles Sainte?Catherine / Brise?Pain. Plus qu’une maison, une véritable opportunité foncière : parcelle principale de 517 m² + 45 m² en servitude de passage, au cœur d’un secteur résidentiel recherché et très prisé pour les projets d’amélioration, de restructuration ou de démolition?reconstruction. L’édifice existant, une maison individuelle des années 30, se compose d’un rez?de?jardin (entrée, double séjour avec cheminée, cuisine d’époque, salle de bains avec WC) et d’un étage (palier, trois chambres dont une avec point d’eau). L’ensemble est en état d’usage avancé, nécessitant une rénovation globale, ce qui renforce la pertinence d’un projet de reconstruction optimisé. Le terrain, plat et agréable, bénéficie d’un jardin d’agrément et d’une remise. Le véritable atout réside dans la valeur du foncier, rare sur le secteur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Créteil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 284 € / m²
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Taxe foncière
1 670 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154674 €
