Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m² Saint-Maur-des-Fossés

Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 58 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier du Parc de Saint-Maur, à seulement 800 m du RER A (Parc de Saint-Maur). Ce bien allie confort moderne, emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel.\nLes atouts de cet appartement :\n\nSéjour lumineux sans vis-à-vis, de 19m2 offrant une vue dégagée pour un quotidien paisible.\nVue dégagée depuis toutes les pièces, permettant de profiter de la lumière naturelle et d’un cadre agréable.\nCuisine moderne entièrement équipée,6,22m2 idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille ou entre amis.\nChambres confortables,une de 9,81m2 et une de 11,1m2 avec des rangements intégrés pour une organisation optimale.\nAppartement fibré, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques.\nFenêtres en double vitrage et fermeture centralisée des volets, pour un confort thermique et acoustique optimal.\nChauffage collectif dernière génération, assurant une consommation maîtrisée et écologique.\n\nLes plus qui font la différence :\n\nAccès à un jardin collectif sécurisé, parfait pour se détendre, prendre un café en extérieur ou organiser des moments conviviaux entre voisins.\nUne grande cave, idéale pour le stockage.\nUne place de parking aérien, un atout précieux dans ce quartier prisé.\nRésidence petite, calme et parfaitement entretenue, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.\n\nUne localisation idéale :\nÀ deux pas des transports (RER A), proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des bords de Marne, cet appartement répond aux besoins de tous les styles de vie :\n\nIdéal pour les familles, recherchant un cadre calme, sécurisé et proche des commodités.\nParfait pour les professionnels, souhaitant combiner un environnement propice au télétravail avec une accessibilité rapide vers Paris.\n\nCharges mensuelles :\nLes charges s’élèvent à 308 €/mois, incluant le chauffage collectif et l’eau.\n\n\nDécouvrez cet appartement en vidéo !\nUne présentation vidéo complète est disponible sur nos sites promotionnels et sur notre chaîne YouTube. Plongez dans les moindres détails de ce bien avant même votre visite. Réference Mandat N°1229\n\nCe bien vous est présenté par Sophie Bonanni, agent commercial EI, au sein du portefeuille exclusif de NSF Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare et exceptionnel.\nNe manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un cadre de vie exceptionnel?!