Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 144.43 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 6 578 € / m²
Référence DCVMA60003252
Description du bien
Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier recherché d’Adamville, au calme et à proximité des commerces, des écoles et des transports (14 mn de la gare RER du Parc St Maur), cette maison construite en 2017 offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Développant 213,5 m² utiles pour 145 m² habitables, elle séduit par ses finitions soignées, son parquet en point de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 51,44 m² comprenant un espace salon de 26 m² exposé plein sud, un espace salle à manger de 15,46 m² et une cuisine de 10 m² fermée par des verrières. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11,4 m² chacune, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une grande salle de jeux de 27 m² pouvant facilement être transformée en quatrième chambre (projection d'architecte sur demande). Le deuxième et dernier étage accueille une suite parentale complète, véritable espace indépendant, comprenant un coin chambre, un dressing, un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et toilettes. Ce niveau bénéficie également de deux terrasses, dont une particulièrement spacieuse à aménager. Le sous-sol total, avec belle hauteur sous plafond, offre un local technique avec chaudière gaz, un vaste espace de rangement ainsi qu’une salle de sport de 45 m² avec point d’eau (possible salle de jeux, salle de cinéma, etc...). La maison dispose également de deux places de stationnement sur la parcelle. Un bien moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie confortable dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144.43 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 578 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312473 €
