Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.41 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 5 080 € / m²
Référence 3675
Description du bien
Nous vous proposons, en exclusivité, à la frontière des quartiers très recherchés d’Adamville et du Parc de Saint-Maur, à une quinzaine de minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, au sein d’un immeuble de standing des années 70 à la façade en marbre, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, un appartement de 3 pièces d'une surface de 74,41 m². Il se compose comme suit : Une entrée avec une grande penderie sur mesure signée Archea, un séjour/salle à manger de 25 m² donnant accès à un premier balcon exposé Est équipé d’un store banne. Un dégagement avec grands placards sur mesure dessert une cuisine séparée, entièrement équipée avec un électroménager récent, une première chambre avec toujours placard sur mesure donnant accès à un second balcon exposé Nord, une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Appartement très bien entretenu, pouvant toutefois être modernisé. Une cave, ainsi que deux lots formant une grande place de parking en sous-sol, complètent ce bien. Plusieurs travaux de copropriété importants ont déjà été réalisés ou votés : étanchéité du toit-terrasse, rénovation du local chaudière, remplacement à venir de la porte du hall d’entrée (voté)... Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal entre les transports, les commerces et les écoles.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.41 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124331 €
