Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 95.39 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 8 219 € / m²
Référence 5497
Description du bien
CSM IMMOBILIER vous présente, en co-exclusivité, ce superbe appartement F4. Situé en plein centre-ville de Saint-Maur, dans un quartier recherché, au pied du marché, proche commerces et restaurants ainsi que d'une ligne de bus qui vous emmène à la gare RER Saint Maur Le Parc, cet appartement saura vous séduire avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dans une résidence très récente de standing, ce dernier d'environ 96m² est composé d'une entrée desservant un magnifique espace séjour / cuisine moderne équipée, bénéficiant d'une superble luminosité. Vous trouverez également 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi que plusieurs rangements. Besoin d'une chambre supplémentaire ? C'est possible ! En ajoutant une simple cloison, le salon offre un espace modulable pouvant accueillir une chambre avec un accès à une des 2 salles d'eau du logement. Cet appartement est doté de nombreux avantages, tels que des volets et stores électriques, une climatisation réversible, un somptueuse terrasse de plus de 50m² sans vis à vis. Il est également vendu avec une cave, une place de parking (boxable) ainsi qu'un box, le tout en sous-sol et directement accessibles depuis l'ascenseur de la résidence. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires, soit un prix de 750 000€ hors honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 95.39 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 102
-
Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
257873 €
