Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125.02 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 7 559 € / m²
Référence 3691
Description du bien
Nous vous présentons, dans le très recherché quartier Adamville Diderot, à seulement 10 minutes à pied du RER A “Le Parc de Saint-Maur” et de la Mairie, ainsi qu’à 7 minutes du RER A “Saint-Maur–Créteil” et du futur métro (mise en service prévue en 2027), une maison indépendante de 125.03m² habitables (+56m² de sous-sol et un garage de 24m²) édifiée sur un terrain de 753 m² à rénover intégralement. Elle se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un bureau, un séjour/salle à manger traversant exposé Est/Ouest, une cuisine dinatoire indépendante ouvrant sur le jardin arrière, ainsi que des WC séparés. - À l’étage : Un palier dessert une suite parentale avec dressing sous pente, une salle de bains complète (baignoire, douche et WC), une chambre avec dressing sous pente, une chambre avec salle d’eau privative, et des WC indépendants. - Au sous-sol : Une salle d’eau avec WC, un espace bibliothèque, un espace de stockage, et une buanderie/chaufferie. Un garage indépendant situé à l’avant de la parcelle complète ce bien. La maison a fait l’objet d’une réhausse entre 2002 et 2004, offrant une très belle hauteur sous plafond à l'étage. Le terrain de 753 m² constitue un véritable atout, rare dans le secteur avec une maison pleine de charme et de potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125.02 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 559 € / m²
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Taxe foncière
1 987 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
310829 €
