Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 327.6 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 4 259 € / m²
Référence SYVMA560004785
Description du bien
Maison familiale avec vue imprenable sur les bords de MarneIdéalement située sur les bords de Marne, cette maison offre un cadre de vie rare, privilégié et verdoyant, où le calme et la nature rythment le quotidien. La vue dégagée sur la Marne apporte une atmosphère paisible et lumineuse, tout en restant à proximité des commodités, des commerces et des axes de transport, pour une vie de famille confortable et équilibrée.Édifiée sur un terrain de 600 m2, la maison séduit par ses volumes généreux 327m2 ( surface totale 437m2) et sa belle luminosité. Le séjour de 65 m2 constitue un véritable espace de réception, convivial et ouvert sur l’extérieur. La configuration permet une ouverture avec la cuisine, offrant la possibilité de créer une vaste pièce de vie contemporaine, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.Le coin nuit principal propose trois chambres confortables, un dressing ainsi que deux salles de bains avec WC, pensées pour le confort et l’intimité de chacun. Une superbe mezzanine complète l’ensemble, offrant un espace indépendant avec chambre et salle de bains, parfait pour une suite parentale, un adolescent ou des invités.Le sous-sol total renforce le caractère exceptionnel de ce bien. Il accueille une chaufferie, une buanderie, un espace sauna dédié au bien-être, un garage pouvant stationner deux véhicules ainsi qu’une très grande salle de jeux de 65 m2, laissant libre cours à de nombreux projets comme une salle de sport, un espace cinéma ou un atelier.Une maison aux volumes rares, au cadre de vie recherché et au fort potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un environnement privilégié en bord de Marne.Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 327.6 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Bord de Marne
- Environnement Bord de MArne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 259 € / m²
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Taxe foncière
3 884 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
458842 €
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