Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85.67 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 6 304 € / m²
Référence 3759
Description du bien
Nous vous proposons, idéalement situé entre le quartier Mairie et le Parc de Saint-Maur, à seulement 4 minutes à pied du RER A du Parc et 5 minutes de la Mairie et de ses commerces, sectorisé collège des Tilleuls, ce superbe appartement au sein d’un bel immeuble en pierre de taille de 1972, parfaitement entretenu. Situé au premier étage avec ascenseur, au calme côté jardin, l'appartement traversant et très lumineux a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. D’une surface d’environ 85 m², il dispose d’un agréable balcon sur jardin ainsi qu'une cave en sous-sol. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un dégagement, menant à une vaste pièce de vie de 37m² avec séjour et salle à manger, donnant accès à un balcon exposé EST ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée de 10m², une première chambre avec placards intégrés et sa salle d’eau attenante avec douche et WC, une seconde chambre, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Les espaces ont été repensés pour offrir une circulation fluide et une luminosité optimale. La rénovation complète comprend l’électricité, les sols enparquet massif en chêne, les pièces d’eau, la cuisine, les peintures, ainsi que des équipements de confort tels que des ventilateurs de plafond réversibles dans les chambres, assurant confort été comme hiver, les fenêtres en triple vitrage garantissant un calme absolu dans l'appartement, et une porte blindée. Bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement très recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable au quotidien. Possibilité d'acquérir un grand box double en sous-sol, avec deux places en enfilade, en sus du prix. (35 000€)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.67 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 75
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Jardin
- Environnement Au calme sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
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