Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.5 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 4 944 € / m²
Référence 20226402
Description du bien
L’agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) vous propose à la vente un lumineux appartement T3 idéalement situé dans le quartier recherché d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, avenue du Bois Guimier, à seulement 550 mètres du RER A « Le Parc Saint-Maur » et 600 mètres du RER « Saint Maur Créteil » . Un emplacement privilégié, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et sa parfaite accessibilité vers Paris. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un espace extérieur commun, idéal pour les familles, les barbecues et les jeunes enfants. Ce T3 modulable offre un véritable potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le transformer en 4 pièces. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, attenante à un séjour lumineux de 18 m². La partie nuit, au calme, comprend une grande chambre de 18 m² divisible, un WC séparé et une salle de bains avec fenêtre. Atout rare dans le secteur : un sous-sol d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’usage — chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou espace loisirs. La proximité des transports, des écoles, du marché Diderot, des commerces de la mairie et des services du centre?ville renforce l’attractivité de ce bien. Un appartement idéal pour une jeune famille ou un investissement dans le très prisé quartier d’Adamville. Pour visiter, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro : 0660886275
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 944 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101636 €
