Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.46 m² Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés – Secteur Adamville / Centre, à deux pas du marché et des commerces.Situé avenue Carnot, à Saint-Maur-des-Fossés, au 5 ème étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74,46 m² Carrez, lumineux, bien agencé et en très bon état général.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger formant un agréable espace de vie d'environ 28,70 m², ouvrant sur un balcon de 5,20 m². Cet extérieur, exploitable et bien exposé, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie.La partie nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 11,43 m², une salle d'eau moderne et récemment rénovée, ainsi que des WC séparés. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'un agencement pratique et d'une belle ouverture sur l'extérieur.Le bien séduit par sa luminosité, son étage élevé, son parquet, son bon état général et sa distribution cohérente. Il offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à un couple, une petite famille ou une personne recherchant un espace bureau indépendant.Atout rare dans le secteur : l'appartement est vendu avec une cave, un box en sous-sol et une place de parking extérieure privative.DPE : D - GES : DEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 € et 1 250 € par an.Un appartement lumineux, fonctionnel et complet, avec balcon et stationnements, dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés.Emplacement de premier ordre : à proximité immédiate du marché, des commerces de centre-ville, des écoles et de la ligne RER A (Saint-Maur–Créteil et Le Parc Saint-Maur).Contactez-nous pour visiter.