Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.91 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 4 768 € / m²
Référence 20227502
Description du bien
L'agence Eric J Immobilier - réseau King Immobilier - vous présente ce beau T3 de 63 m². Situé avenue de l’Alma, ce bien profite de charges modérées (isolation extérieur et chaudière récente) et d'un état irréprochable. Le tout, à seulement quelques minutes de marche des bords de Marne ! Situé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine l'appartement se distingue par ses prestations de qualité. Le bâtiment a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique et phonique en 2018 vous assurant une tranquillité sonore et une excellente maîtrise énergétique au quotidien Des volumes lumineux et modulables : La configuration de l'espace a été pensée pour la fonctionnalité Une entrée distribue un vaste double séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce équipée de placards de rangement s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Selon vos projets, ce salon généreux peut facilement être transformé pour créer une troisième chambre. Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent cette partie jour. Côté nuit et annexes : Le coin repos se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle d’eau ergonomique. Pour parfaire ce bien une cave en sous-sol est à votre disposition pour optimiser votre stockage. L'avis de l'expert : vous souhaitiez poser vos valises immédiatement ? Bénéficiez de faibles charges de copropriété ? Pour visiter, contactez directement l'agence King Immobilier au 06 60 88 62 75
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.91 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Pie à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98643 €
