Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 123.07 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 6 086 € / m²
Référence STF037
Description du bien
MAISON DE CARACTÈRE - 7 PIÈCES 5 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL, JARDIN ET DÉPENDANCE Vous avez toujours rêvé de vivre dans le quartier résidentel tout proche du lycée Marcelin-Berthelot ? MY TRANSACTION vous y propose une maison familiale de 123 m², sur un terrain de 415 m². Idéalement située à proximité des commerces du centre, profitez d'un cadre d'exception à seulement 15 minutes à pied (ou 5 minutes à vélo) des Bords de Marne, pour des balades le long du quai du Port au Fouarre et du cœur historique de Saint-Maur. À quelques minutes à pied du RER A Saint-Maur-Créteil (et de la future ligne 15). Revenons à la découverte de cette maison pleine de charme, de cachet et de potentiel : parquet, cheminée, carreaux de ciment... - L'entrée, indépendante et chaleureuse, donne tout de suite le ton : belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien, elle organise les commodités avec un placard de rangement et des WC avec lave-mains. Un dégagement nous conduit au séjour double avec cheminée. Là, c'est un cadre vraiment agréable qui ouvre sur le jardin. La cuisine, avec son coin dînatoire est au bout du couloir, une salle à manger, confortable et indépendante, vous permettra de choisir de laisser cette pièce telle quelle, ou de la transformer en chambre ou en bureau pour du télétravail. - À l'étage, l'espace nuit offre une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (avec WC), 3 chambres, et une salle d'eau indépendante. - Des combles sont utilisables pour stockage. - Le sous-sol total est compartimenté : atelier, espace de stockage, chaufferie/buanderie, cave à vin. Quelques marches nous mènent au jardin, véritable havre de paix. Arboré, il apporte fraîcheur et repos. Au fond du jardin, une dépendance vous permet de laisser libre cours à vos envies. Remettez cette demeure au goût du jour pour vous l'approprier pleinement et y créer votre nouveau chez-vous. Huisseries PVC double-vitrage TF 2461€ Cette description correspond à votre projet de vie ? Je vous emmène visiter cette belle maison avec grand plaisir.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 123.07 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Vieux Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 086 € / m²
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Taxe foncière
2 461 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
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