Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 255 m² Arcueil

Située dans un environnement pavillonnaire paisible, à seulement 15 minutes à pied de la station “Hôpital Bicêtre” – Ligne 14, le groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception en pierre de parement, qui séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et sa rénovation de grande qualité - 255m2 au sol - 203m2 pondérés - 177m2 habitables. Développée sur quatre niveaux, dont un sous-sol total parfaitement aménagé bénéficiant d'un garage, d'une buanderie et d'une cave à vin, la propriété bénéficie d’une exposition traversante Est–Ouest offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : la pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, dotée d’un vaste îlot central, d’un espace repas convivial et d’un salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée. Ce bel ensemble se prolonge harmonieusement vers une terrasse ensoleillée de 21 m² et un jardin de 124 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un vestiaire d’entrée avec penderie complètent ce niveau. L’étage est dédié à l’espace nuit et se distingue par son aménagement raffiné. Il accueille quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec double dressing et salle d’eau privative à l’italienne. Une seconde chambre dispose également d’un grand dressing avec coin bureau. Une deuxième salle d’eau, des WC séparés et des rangements viennent parfaire cet étage. Au dernier niveau, les combles aménagés révèlent une spacieuse chambre baignée de lumière, grâce à de nombreuses ouvertures, avec rangements sur mesure sous pente et une belle salle de bain avec baignoire d’angle et WC. - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Contact : Clément Brault 06.78.45.63.23 ou Théo Hausherr : 06.22.44.76.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.frH&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093