Immeuble à vendre 200 m² Fontenay-sous-Bois

Immeuble de 4 lots avec une surface totale de 200 m2 : Rez-de-chaussée (RDC) : Surface : 73 m² Usage actuel : Pharmacie (la licence d’exploitation est attachée à l’immeuble) DPE : F Loyer actuel (avec étage 1) : 3 138 € (hors charges) L'estimation du coût annuel énergétique : 5247 € Étage 1 : Surface : 44 m² DPE : E Inclus dans le loyer RDC. L'estimation du coût annuel énergétique : 1400 - 1950 € Étage 2 : Surface : 46 m² DPE : F Loyer : estimé 1200 € (hors charges) L'estimation du coût annuel énergétique : 1450 -1950 € Étage 3 : Surface : 35 m² DPE : G Loyer : estimé 1000 € (hors charges) L'estimation du coût annuel énergétique : 1950 - 2680 € Année de construction : 1930 Localisation : Rue Notre Dame (devis travaux d'isolation disponible) L'estimation du montant du loyer pour l'immeuble est entièrement loué test de 5338 euros par mois. Taxe Foncière :4174 € L'estimation des coûts annuels : 9995 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ; Le prix de vente total est de 1 195 000 euros ; Les honoraires sont à la charge du vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr ;