Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 46 m2 Fontenay-sous-Bois
Prix au m² : 6 865 € / m²
Référence 528
Description du bien
À Vendre : Appartement T3 46 m² - Fontenay-sous-Bois Village Description : Appartement T3 de 46 m² situé au 2ème étage sur 3. Appartement traversant, très dégagé, orienté EST - OUEST et très lumineux, Idéalement situé rue Notre-Dame, à Fontenay-sous-Bois. Proximité: RER A, Métro 1, Bois de Vincennes, marchés (Fontenay, Nogent sur Marne), commerces, parcs (parc floral, Château de Vincennes, Porte Jaune, Tremblay) etc Travaux : possibilité de créer un duplex ou un triplex avec le 1er et le 3ème étage (en vente, plans identiques), intégration des parties communes (surface 6 m2 / étage + escalier) INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: Immeuble complet en vente avec commerce au RDC et trois appartements (+ cave attenant au commerce) Vendu loué : 840 €/mois (inférieur au marché, succession), fin du bail le 06/12/2026 Estimation du loyer : 1 100 €/mois (hors charges) DPE : F GES ; E Proximité écoles, collèges, Lycées Coût annuel énergétique estimé : entre 1 450 € et 1 950 €. Le prix du m² pour les appartements dans cette rue varie entre 6 657 € et 9 414 €, avec une moyenne de 7 677 € Prix de vente 315 790 € soit 6 865 €/m2 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! Entrée 3.22. Salle de bains 4.49 Séjour - Cuisine 25.69 (Lumineux et accueillant avec 3 fenêtres) Chambre 12.37 (Une chambre confortable avec 2 fenêtres) Les informations sur ri-sques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Village 3 à Fontenay-sous-Bois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 865 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103869 €
