Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 115 m2 Fontenay-sous-Bois
Prix au m² : 6 931 € / m²
Référence CJVMA40001020
Description du bien
Découvrez en exclusivité une maison familiale de caractère et rare sur le secteur : 5 pièces – 115m² environ – a à peine 5 minutes du RER A, et 3mn du village, dans un environnement d’un calme absolu et agrémentée d’une superbe cour intérieure pavée, de 45m2, exposée sud/ouest. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble donnant directement sur la cour, véritable prolongement naturel de la maison. Le premier entre-pallier accueille des WC avec fenêtre. Au premier étage : deux chambres et un bureau, sublimés par deux cheminées et un superbe escalier en bois avec ferronnerie d’époque. Un deuxième W.C dans l'entre pallier. Le deuxième niveau propose une belle chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant — parfait pour une suite parentale ou une famille recherchant davantage d’intimité. Au deuxième entre-sol, vous trouverez désormais une salle d’eau, très pratique pour le quotidien et apportant un vrai confort supplémentaire. Au troisième étage, une chambre sous combles aux poutres apparentes. En sous-sol, une cave saine et volumineuse de 33m2, peut accueillir une salle de projection, une salle de sport ou un généreux espace de rangement. Édifiée dans les années 1910, cette maison conjugue charme et authenticité : cour pavée, cheminées, beaux volumes… le tout dans un cadre paisible et préservé. Double vitrage – environnement exceptionnellement calme. La cour, exposée : sud/ouest vous permettra de profiter des superbes déjeuners et/ou diners en extérieur et à l'abri des regards. Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue rue et cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Village 3 à Fontenay-sous-Bois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 931 € / m²
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Taxe foncière
1 678 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262149 €
