Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m2 Nogent-sur-Marne
Prix au m² : 4 931 € / m²
Référence 2610
Description du bien
Opportunité à Nogent-sur-Marne ! Idéal investisseur Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des bords de Marne et du port, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, lumineux de 43 m² avec balcon plein sud, au sein d’une petite résidence bien entretenue avec ascenseur (immeuble de 1990). Au 2? étage sur 4, ce bien séduit par son agencement optimisé et son potentiel locatif : Séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace convivial de vie Accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour aménager un coin détente ou repas Chambre spacieuse (14,68 m²) permettant facilement un espace nuit + un coin bureau (parfait télétravail) Placards aménagés pour un rangement optimal Salle de bain + WC séparés Double vitrage garantissant calme et confort localisation: Quartier paisible, très apprécié des locataires À seulement 10 minutes à pied du RER Nogent – Le Perreux Proche du centre-ville animé, commerces, restaurants et activités culturelles Données financières : Prix : 212 000 € Taxe foncière : 1 125 € Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé : emplacement stratégique, forte demande locative et cadre de vie attractif. A visiter sans tarder! Service négociation:06.80.93.16.84 acpimmo@orange.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement Proche Bord de Marne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Dagobert et Marie Curie à Nogent-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
