Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.02 m2 Nogent-sur-Marne
Prix au m² : 5 688 € / m²
Référence 2614
Description du bien
Situé dans un environnement calme et recherché de Nogent-sur-Marne, cet appartement de 58,02 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à une famille, un couple, ou un investisseur souhaitant un bien sûr et bien situé. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes : un séjour lumineux de 18,42 m², une cuisine séparée de plus de 10 m², et deux chambres spacieuses (14,24 m² et 9,59 m²). Le logement comprend également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une grande loggia fermée de près de 12 m², idéale comme espace supplémentaire : coin détente, bureau, salle de jeux, rangements… DPE classé D, avec des émissions GES en classe B, Estimation des coûts énergétiques raisonnables : entre 1 000 € et 1 380 € par an, Double vitrage PVC et volets roulants aluminium, Chauffage électrique avec programmateur pièce par pièce, Ballon d’eau chaude 200 L. La copropriété, édifiée entre 1989 est bien entretenue. À proximité directe : commerces, écoles, transports, centre-ville . Un emplacement idéal pour une vie agréable, tout à proximité. Un bien complet, parfaitement agencé, offrant un excellent potentiel d’aménagement et une qualité de vie appréciable au quotidien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.02 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 81
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement IMMEUBLES
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boulevard de Strasbourg à Nogent-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
