Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m2 Nogent-sur-Marne
Prix au m² : 8 167 € / m²
Référence V320069386
Description du bien
Idéalement situé Grande Rue Charles de Gaulle, mais en retrait de la rue et donc au calme, à seulement 400 mètres du RER A et du bois et tout proche des commerces, l'Agence Anne Carole vous propose en exclusivité ce bel appartement de deux pièces, d'une surface de 30 m2 loi carrez entièrement refait à neuf. Au sein d'une copropriété de standing du début des années 2000 , dans le Batiment B et donnant sur cour, cet appartement exposé nord ouest est au premier étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de deux étages. Idéalement agencé sans perte de place, ce bien, soumis au statut de la copropriété se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec des rangements, d'une chambre et d'une salle d'eau avec water-closet. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Il offre de belles prestations d'ensemble (parquet au sol, peintures refaîtes, pas d'anomalies électriques, pas d'amiante, pas de plomb, radiateurs neufs, ballon d'eau chaude réçent de 150 litres)) et est très bien isolé (DPE en C): i n'y a donc aucuns travaux à prévoir. Cet appartement sera idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre. Les charges de copropriété sont de 96 €/mois ( eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces vert, frais de syndic et assurance de l'immeuble). La taxe foncière est de 895 €/an. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Enfin, les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue sur cour et jardin de la copropriété
- Environnement En retrait de la rue, donnant sur la cour de la copropriété; environnement privilégié au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Sous-Préfecture à Nogent-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
