Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.98 m2 Nogent-sur-Marne
Prix au m² : 4 654 € / m²
Référence TRVAP360002080
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Description du bien
Idéalement situé avenue du Maréchal Fayolle, au sein d’une copropriété récente, intimiste et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces d’environ 60 m², niché au 4? et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa position dominante, l’appartement offre une agréable pièce de vie aux volumes optimisés, prolongée par une cuisine ouverte semi-équipée, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bain et de WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien. Dernier étage, luminosité, copropriété récente, emplacement recherché :un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale de qualité comme à un investissement patrimonial sécurisé. À découvrir sans tarder. Mandat de Vente : 152 - Honoraires : Charge Vendeur - Coproprieté de 9 lots principaux - Charges Générales de coproprété 500,78 € / Trimestre - Taxe foncière : NC - Classement du logement en matière de performance énèrgétique ( DPE ) : D - 214 Kwh/m2/an d'énergie finale - 985 / 10000 millième de copropriété - Montant estimé des dépenses annuelles de 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.98 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 9
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Calme et Agréable à vivre au quotidien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Maréchaux à Nogent-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 654 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88751 €
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