Appartement à vendre 1 pièce • 21.76 m2 Nogent-sur-Marne
Prix au m² : 6 090 € / m²
Référence TRVAP360002153
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Description du bien
IDEAL INVESTISSEMENT Situé rue Gaston Margerie, à moins de 5mn à pieds du Centre de Nogent, ce Studio de 21,76m² se trouve au 4? et dernier étage. Il ce bien se compose de : une entrée, un séjour avec coin cuisine une salle d’eau avec WC. En complément, un emplacement de parking privatif complète cet appartement. Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité ainsi qu’un accès facilité aux transports, simplifiant vos déplacements au quotidien. Le bien est actuellement loué et sera vendu occupé, conformément à l’état locatif annexé. Il s’agit d’un investissement sécurisé avec un locataire fiable et en place, offrant un rendement stable. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SIA Immobilier. Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 25 lots - Charges Générales de copropriété : 1859,56€ / an - Taxe foncière : € - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 152 Kwh/m2/an d'énergie primaire - Millième de copropriété :143 / 10087 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 321 € et 435 € annuel, indexés sur 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21.76 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 25
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Calme et Agréable au quotidien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boulevard de Strasbourg à Nogent-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 090 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43582 €
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