Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 68 m2 Nogent-sur-Marne
Prix au m² : 6 603 € / m²
Référence 4091A
Description du bien
EMPLACEMENT RECHERCHÉ – CALME – EXTÉRIEUR – PARKING Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, entre le centre-ville et le RER A, au sein d'une résidence de standing récemment ravalée et entièrement rénovée énergétiquement. Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 61 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et verdure. Dès l'entrée, les volumes séduisent. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour de 25 m², prolongé par une cuisine ouverte sous verrière. Trois grandes baies vitrées — côté séjour, salle à manger et cuisine — offrent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse, d'une surface de 18 m² pondérée à 30 %, entoure l'appartement et profite d'une agréable vue sur les jardins paysagers de la résidence, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend une belle chambre de 14m2 avec rangements, un espace bureau, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Autre atout, la configuration actuelle permet de créer facilement une seconde chambre, sans dénaturer les volumes de la pièce de vie. L'appartement bénéficie de prestations soignées, d'un agencement fonctionnel et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques minutes à pied des commerces, du marché, du RER A, des bords de Marne et du Bois de Vincennes. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme, un bel extérieur et une résidence de qualité aux portes de Paris.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 78
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Sous-Préfecture à Nogent-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
