Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2 Nogent-sur-Marne
Prix au m² : 8 306 € / m²
Référence 4134T
Description du bien
COUP DE CŒUR - Aux portes de Joinville-le-Pont, à deux pas du Quai de Marne. RER A jusqu'à Châtelet en moins de 20 minutes, accès rapide A4/A86. Le Cabinet BR Immobilier vous propose cette maison RARE avec STUDIO INDÉPENDANT, implantée sur un terrain de 91 m² au sein d'une copropriété sécurisée aux charges légères (120 €/an). D'une surface habitable de 58,89 m², elle se compose à l'étage d'un séjour lumineux prolongé par une CUISINE AMÉRICAINE ouverte, et au niveau supérieur d'une CHAMBRE sous belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à un grand VELUX, complétée d'un dressing, de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au rez-de-chaussée, un STUDIO INDÉPENDANT entièrement rénové, avec sa propre entrée et une isolation totale le séparant de l'étage : cuisine américaine, salle d'eau avec WC. Idéal pour un proche, un espace ado, des invités, ou un revenu locatif dans ce secteur très demandé. À l'extérieur : une TERRASSE de 9 m² et un GRAND JARDIN privatif, rares en région parisienne. Bien ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (plus de 100 000 € de travaux, factures à l'appui) : toiture refaite à neuf, façade ravalée, intérieur et studio remis à neuf. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Quartier calme et familial, entre bords de Marne, commerces de proximité, écoles réputées et guinguettes. DPE : en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 91 m2
- Terrasse
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 6
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Port à Nogent-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 306 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
