Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.6 m² Alfortville

COUP DE CŒUR' de l’agence ! Situé au cœur du prisé QUARTIER DES FLEURS, à seulement 8 MINUTES À PIED DU RER D, venez découvrir ce superbe APPARTEMENT TRAVERSANT de 3 PIÈCES d’environ 60 m², situé au 2? étage d’une PETITE COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE, fraîchement RAVALEE EN 2024 AVEC ISOLATION. Un bien lumineux, clé en main et idéalement situé, où confort et praticité se conjuguent au quotidien.    EMPLACEMENT (IDÉAL) : Adresse privilégiée à Alfortville, dans le très apprécié quartier des Fleurs, recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de toutes les commodités. • À 8 min à pied du RER D Maisons-Alfort / Alfortville • Écoles, commerces et services à quelques pas • Environnement agréable, à proximité des quais de Seine  AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement fonctionnel et traversant offre une répartition harmonieuse des espaces : • Entrée avec placard intégré • Séjour lumineux donnant accès à un BALCON d’environ 7 m² • Cuisine US équipée, ouverte sur la pièce de vie • Deux chambres côté cour, toutes deux avec placards intégrés • Salle de bains avec fenêtre et coin WC Une CAVE ainsi qu’un LOCAL VÉLO complètent ce bien.    LES PLUS : • Appartement CLÉ EN MAIN, sans aucun travaux à prévoir • TRAVERSANT et LUMINEUX • BALCON exposé Sud-Est • PETITE COPROPRIÉTÉ RAVALEE (2024) avec isolation • CAVE + LOCAL VÉLO • LOCALISATION PRISÉE : commerces et écoles à proximité immédiate    L’AVIS DU CONSEILLER : Un appartement parfaitement entretenu qui allie confort, luminosité et fonctionnalité, au sein d’un environnement recherché et convivial. Une opportunité rare dans le secteur des Fleurs, à visiter sans tarder ! COUP DE CŒUR GARANTI   Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 330 €/mois. Copropriété de 8 lots – Aucune procédure en cours. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande.)