Architecture à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.29 m2 Alfortville
Prix au m² : 1 189 € / m²
Référence 94140MF101
Description du bien
Situé au 26 quai Blanqui à Alfortville, cet appartement en viager occupé bénéficie d’un environnement calme sur les bords de Seine, à proximité immédiate du centre-ville et des transports reliant Paris. Le quai, qui porte le nom d’Auguste Blanqui – figure historique du XIX? siècle – s’inscrit dans un secteur résidentiel recherché pour sa qualité de vie et ses aménagements récents des berges. D’une superficie de 62,09 m² loi Carrez (67,29 m² au sol), le bien se compose d’une entrée, d’un dégagement, de WC, d’une salle d’eau, de deux chambres, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et de deux balcons de 3 m² et 2,2 m². Un box complète ce bien. Le bien est proposé en viager occupé par une femme de 81 ans.Valeur libre : 341 600 €Valeur occupée : 239 120 €Bouquet : 80 000 €Rente mensuelle : 936 € Ce viager présente un profil adapté à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine dans une commune en développement, au sein d’un secteur résidentiel bien desservi et en bord de Seine. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Massimo FAMULARO massimo.famularo@vous.immo 06 67 93 44 28.Copropriété de 41 lots.Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1316 euros soit 110 euros par mois. Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.29 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 41
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blanqui Seine Ponton à Alfortville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26314 €
